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美成达公司隆重推荐美国CMB投资移民

唯一以贷款方式投资的投资移民项目，借款方为加州市政府下属机构，资金安全可靠，还款有保障！

要求简化：投资50万美金，无学历、语言和商业背景要求；

风险最低：六年还款协议，确保低风险收回本金；

经验丰富：由二十多年成功经验，美国投资移民项目中最具历史规模的基金公司管理；

绿卡保障：一人申请，全家移民，迄今为止，投资该项目的申请人100％获批！

一、项目背景

● 1993年冷战结束后，美国军事基地重组与关闭委员会共关闭和精简了29个加州军事基地（CMB），造成当时加州失业人数超过187,000人。为了吸引投资，重振地区经济，创造就业机会，美国政府批准了CMB投资项目，大力改造桥梁、公路、能源设施、电厂、废水处理设施等基础设施的建设。

● 1997年，美国移民归化局即USCIS美国公民及移民服务局的前身，批准CMB成为地区中心。

● 2007年，USCIS又批准了CMB地区中心的六大CMB开发地区及其投资方案：GEORGE空军基地，NORTON空军基地，MARCH空军基地，MCCLELLAN空军基地，SACRAMENT军事基地，MATHER空军基地。

二、CMB资金使用介绍

◆ 大多数情况下，EB5投资者资金多为营利性私人企业所使用，但是CMB的资金是通过贷款方式借给政府半官方机构（大部份成员本身都是州政府的重要官员）用于开发已被关闭的军事基地；

◆ CMB资金以及基他多种渠道的资金用来建造或者改造基础设施（公路、铁路、桥梁、航空设施、电厂、停车场、废水处理设施等）。用于基础设施建设，实现了美国政府成立EB5地区中心的初衷和要求，在促进经济增长的同时创造就业机会；

◆CMB资金仅占整体项目投资不到10%，其他资金来源于联邦政府、州政府、当地政府拔款、政府发行的债券，以及具有固定贷款期限的私人资本等；

◆CMB是通过贷款方式将投资者的款项贷给开发机构，并有六年期限的贷款合约书，到期还款。

三、2007年CMB项目介绍

投资项目

▲ SAN BERNARDINO 国际机场再开发项目，前身为NORTON空军基地；具体项目内容可以登录官方网站查询 www.sbdairport.com 。

▲ 当地政府为保持并促进当地经济的发展，专门制定了IVDA (The Inland Valley Development Agency)方案，该方案的目的在于吸引商机、创造更多的就业机会，提高EAST VALLEY居民的生活质量，并且开发位于加州SAN BERNARDINO占地600英亩的NORTON空军基地，即现在的SAN BERNARDINO国际机场。

▲ 项目总投资：7810万美金，联邦拔款4000万美元，CMB资金3810万美元（最多可由76名投资者参与该项目，2007年24人1200万美金）；

▲ 主要建造垃圾处理中心、机场维修设施及相关基础设施、道路改造项目资金、机场航站楼和基础设施更新、其他用于建造公路基础设施；

申请情况

＊  分开二组申请，前二个投资者在27天被美国移民局批准；

＊ 所有的创造就业机会的计算方式被移民局批准采取间接方式计算，从而简化了资料的提供和审核的时间；

＊ 所有24个投资者全部获得美国移民局I-526批文，吸收投资款1千2百万元；

＊  最后一个投资者，从向移民局递交申请文件至收到I-526批文仅用了六天时间，远远超过其他投资移民项目5-6个月的审批时间。

四、2008年最新CMB项目介绍 (Hot)

公司名称：CMB 基础设施投资公司 I. L. P. 该公司为有限合伙企业,
                     欲在2009年3月15日前售出其二百四十个有限合伙企业份额

投资者总数：240名

资金借款人： VICTORVILLE市，MCCLELLAN商业园区

CMB项目：VICTORVILLE市政建设和再开发工程等四个项目以及MCCLELLAN商业园区的基础设施建设

项目地点：
        -- 南加州后勤机场，其前身为GEORGE空军基地；
        -- MCCLELAN商业园区，其前身为MCCLELLAN空军基地；

总成本：16.2265亿美元(VICTORVILE项目总投资16亿美元+ MCCLELLAN商业园区2265万美元);

CMB投资额: 1.06亿美元( VICTORVILE项目1亿美元 + MCCLELLAN商业园区600万美元);

创造就业机会: 48名以上每个投资者;

投资期限： 6年

投资条件： 货款协议和本票的期限均为6年, MCCLELLAN商业园区的货款还将获得MELO-ROOS政府债券的偿还担保

五、CMB投资结构示意图 

六、CMB项目优势：

1、低风险投资：由半官方机构进行投资，而且政府有权通过如税收、债券、州政府和联邦政府拔款方式集资；

2、资金安全有保障：采取将投资款借给半官方机构贷款的方式，还款期限为6年，至时无需在市场出售任何不动产，即可取回最初投资；

3、创造就业机会：CMB资金大部份是用来进行市政府基础建设的（公路、桥梁、铁路或者电厂等），因此在该地区的所有企业带来的新增业机会都算是CMB投资者创造的，据计算每个投资人可以创造至少48名的就业机会（而且仅是间接就业机会）；

4、监管帐户：没有通过移民局I-526批文时，所有款项均在监管帐户；

5、投资监管：由于机构性质的影响，各受款机构均接受不同主管部门的监管，大部份机构负责人同时是市政府的相关官员，如市长等；

6、财务交易透明：CMB投资者有权查阅合伙企业的所有记录，政府机构的财务记录也可供查阅；

7、投资地点绝佳：加州经济活跃，如若视它为一个独立的国家，将成为世界第七大经济体，加州也是美国通往环太平注地区的通道；

8、项目简单易行：CMB通过和半官方机构签订货款协议的方式进行投资，无需买卖出租或进行日常管理，六年后还款有保障。

七、CMB与其他投资移民项目的区别

1、有监管帐户，在I526移民局批文未下达之前可以确保资金安全；

2、投资市政工程，不是纯商业投资，风险比较小；

3、与半官方机构签署六年的还款协议，是以贷款方式投资，而不是直接投资与项目；

4、投资移民基金仅占项目总投资的不到10%，其他资金来源于市、州、联邦拔款，确保项目可以正常营运；

5、用工的计算方式，全部采用间接方式，被移民局接受，并远远高于移民局的要求；

6、是真正为美国经济和建设带来直接效应的投资移民项目，审批迅速，最快六天获批。